🏠 À Montpellier, le débat public se concentre aujourd’hui sur une urgence : construire plus. Plus vite.
Plus haut. Plus grand.
Comme si la crise du logement était uniquement une question de quantité. Rémi Gaillard propose de déplacer complètement la question.
Plutôt que construire davantage, il propose de construire intelligemment. L’idée est simple et ambitieuse : la crise du logement n’est pas seulement une crise de mètres carrés. C’est une crise de conception.
Ce projet ne promet pas du béton.
Il promet une nouvelle manière d’habiter.
« À Montpellier, un logement doit protéger ses habitants. Et son climat. »
📐 Construire sans détruire
Montpellier attire.
La pression démographique est réelle. Ne pas construire serait irresponsable.
Artificialiser serait une erreur irréversible.
🎯 Objectif :
Densité maîtrisée, qualité architecturale élevée.
✔ Surélévation d’immeubles existants.
✔ Transformation de parkings et friches publiques.
✔ Moins d’emprise au sol, plus d’intelligence verticale.
La ville monte.
Elle ne s’étale plus.
🌿 Construire mieux : l’architecture bioclimatique devient la norme. Chaque nouvelle construction devra intégrer la nature dès la conception. Pas en décoration.
En structure.
🌳 Toitures végétalisées systématiques.
🌿 Façades plantées et murs vivants.
🌞 Conception bioclimatique (orientation, ventilation naturelle, inertie thermique).
💧 Récupération et réutilisation des eaux pluviales.
🌻 Jardins partagés intégrés aux immeubles.
🌱 Pleine terre préservée dès que possible.
🏗️ Matériaux bas carbone et filières locales.
L’architecture et l’agroécologie travaillent ensemble. Les bâtiments produisent de la fraîcheur. Ils retiennent l’eau. Ils créent du vivant.
Construire ne doit plus aggraver les îlots de chaleur. Construire doit les réduire.
🏢 Le patrimoine public d’abord
Avant d’ouvrir de nouveaux terrains, la Ville montre l’exemple.
🏫 Anciennes écoles
🏢 Bâtiments administratifs vacants
🏭 Friches municipales
✔ Réhabilitation énergétique exemplaire.
✔ Transformation en logements mixtes.
✔ Intégration d’espaces communs et végétalisés.
Nous ne réquisitionnons pas le privé.
Nous transformons le public.
🏘️ La mixité partout. Pas quelque part.
La loi SRU fixe un minimum.
Montpellier ira plus loin, intelligemment.
✔ Répartition équilibrée des logements sociaux sur toute la métropole.
✔ Mixité obligatoire dans chaque nouvelle opération.
✔ Aucun quartier mono-social.
✔ Même qualité architecturale pour tous.
La mixité ne s’impose pas à un centre-ville. Elle irrigue tout le territoire.
💸 Accéder sans spéculer
✔ Déploiement massif du Bail Réel Solidaire.
✔ PSLA pour primo-accédants.
✔ Maîtrise publique du foncier stratégique.
Acheter redevient possible. Sans nourrir la spéculation.
🚧 La mesure signature
LE GRAND PROJET MONTPELLIER HABITÉE
Un engagement structurant sur 10 ans.
🏗️ 3 000 logements par an, 100 % intelligents.
🌱 0 hectare naturel artificialisé.
🌳 1 m² végétalisé pour chaque m² construit.
💧 100 % des nouvelles constructions équipées en récupération d’eau.
🌞 100 % bioclimatiques et bas carbone.
🏢 100 % du patrimoine public vacant reconverti.
Montpellier devient la première métropole française où chaque logement neuf est pensé comme un écosystème. On ne choisit plus entre écologie et logement.
On les fusionne.
🏁 Résultats attendus
📉 Stabilisation des loyers.
🌡️ Baisse des îlots de chaleur urbains.
💧Meilleure gestion de l’eau.
🏘️ Mixité réelle.
🌳 Ville plus compacte, plus fraîche, plus résiliente.
La croissance devient maîtrisée. La ville devient respirable.
🌆 La ville qui habite son climat
Parce qu’une ville du Sud ne peut plus construire comme au Nord. Parce que l’urbanisme du XXIe siècle doit intégrer le vivant.
Parce qu’habiter doit redevenir un équilibre.
« À Montpellier, on ne construit pas contre la nature. On construit avec elle. »
🏘️ Construire une ville qui relie, pas une ville qui sépare
🔗 Exemple concret : Rétablir le lien entre la cité Saint-Martin et le centre-ville pour garantir l’égalité d’accès, la mobilité et la cohésion entre les quartiers.
🚶♂️🚲 Nos engagements
✅ Rouvrir ou recréer des accès directs vers le centre-ville
Permettre aux habitants de circuler librement, à pied, à vélo ou en transport.
✅ Mettre fin aux coupures inutiles 🚧
Une ville ne doit pas isoler un quartier derrière des barrières ou des aménagements dissuasifs.
✅ Favoriser la mixité et les échanges 🤝
Relier, c’est permettre l’accès à l’emploi, aux commerces, aux services publics et à la vie culturelle.
✅ Consulter les habitants 🗣️
Organiser une concertation locale pour adapter les solutions aux besoins réels du quartier.
Notre programme écologie 👇
